Сметная документация
Составление сметы необходимо в первую очередь для того, чтобы затраты на реализацию строительного или ремонтного проекта были реальными, то есть не завышенными и не заниженными.
Во вторую очередь, качественная смета обеспечивает соблюдение строительных технологий и качество применяемых строительных материалов. В третьих, качественная смета являет собой некий финансовый план, по которому будет строиться объект.
К сожалению, очень часто составлением сметной документации занимаются не совсем подготовленные к этому роду деятельности специалисты. Качество смет от этого страдает, поэтому в последнее время стала востребованной такая услуга, как экспертиза сметной документации.
При умении грамотно читать смету, из нее можно получить следующую информацию:
1) Во сколько обойдется строительство или ремонт;
2) Какие для этого понадобятся строительные материалы и оборудование;
3) Сколько будут стоить строительные материалы и оборудование;
4) Специалистов какого профиля придется нанимать для выполнения всего комплекса работ;
5) Какая строительная техника и какое строительное оборудование придется использовать на будущем объекте;
6) Сколько придется заплатить за услуги строителей и за эксплуатацию строительной техники и оборудования;
7) Какое время понадобится для реализации проекта;
8) Как лучше организовать строительный процесс, чтобы не пришлось нигде переплачивать.
Таким образом, наличие сметы предоставляет заказчику ее иметь полную информацию обо всех тонкостях будущего строительства или ремонта. Имея на руках смету, можно смело разговаривать с возможными инвесторами, которые захотели бы вложиться в проект. Если вы сами являетесь инвестором, то вам будет легко говорить с представителями подрядных или субподрядных организаций.
Самое главное в этом только одно – разрабатывать сметную документацию, как и приводить ее в соответствие с ГЭСН, должны специалисты своего дела.