Состав сметных документов

Для того чтобы определить сметную стоимость строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ составляется сметная документация. В нее входят локальные сметы, локальные сметные расчеты, объектные сметы, объектные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат, сводные сметные расчеты стоимости строительства или ремонта, сводки затрат.

Первичными документами в сметной документации являются локальные сметы. Они разрабатываются на отдельные виды работ и затрат по отдельным зданиям и сооружениям, также они составляются по общеплощадочным работам по объемам, которые определились во время разработки рабочей документации или рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты разрабатываются на отдельные виды работ и затрат по отдельным зданиям и сооружениям или на общеплощадочные работы в том случае, когда размеры работ и затрат до конца не определены и подлежат уточнению. Составляются они также на основании рабочей документации.

Основой локальных сметных расчетов на ремонт здания или сооружения являются следующие документы:

1) Результаты технического обследования зданий и сооружений;
2) Технические задания на разработку проектно-сметной документации;
3) Описи работ для ремонта объекта;
4) Действующие сметные нормативы и показатели на разновидности ремонта;
5) Рыночные цены и тарифы на услуги, и строительные материалы для производства ремонтных работ.

В стоимость локальных сметных расчетов входят прямые затраты, накладные расходы, плановые накопления. Разрабатываются они по форме, рекомендуемой Госстроем РФ.

Объектные сметы включают в себя локальные сметы на определенный объект. Они являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на строительную продукцию.

Объектные сметные расчеты включают в себя локальные сметные расчеты на определенный объект. Они также подлежат дальнейшему уточнению на основании рабочей документации.

Сводные сметные расчеты ремонта предприятия, здания или сооружения включают в себя объектные сметные расчеты, объектные сметы и расчеты на отдельные виды затрат.

Сводкой затрат является сметный документ, в котором определена стоимость ремонта промышленного предприятия, здания или сооружения в целом. В сводке затрат в отдельный вид работ может выделяться ремонт или устройство наружных инженерных сетей, общий для всей группы зданий и сооружений. Сводкой затрат могут объединяться несколько сводных сметных расчёта.