Сметная документация на строительные работы

Очень часто бывает так, что при начале строительства объекта, при подписании договора подряда со строительной компанией частные застройщики оставляют составление сметной документации на потом.

Иногда они используют только приблизительную смету, в которую входят только основные затраты, которая, в свою очередь, даёт строителям возможность манипулировать окончательной стоимостью строительства.

Такое отношение к сметной документации не оправдывает себя. Более того, оно способно приносить только убытки. Договор между Заказчиком и Подрядчиком должен базироваться на финансовом документе, каким и является смета.

Все расчеты между ними должны осуществляться только на основании сметной документации. Закупки строительных материалов и их списание осуществляются на основании сметной документации, и прописанным в ней цифрам.

Представители строительных компаний, которые при подписании договора подряда утверждают, что предусмотреть все невозможно, правы лишь отчасти. Форс-мажорные ситуации конечно же встречаются, но и даже их можно обсчитать.

Для этого требуется лишь взять общую статистику таких ситуаций, и внести в сметную документацию процент от возможности возникновения форс-мажора.

Отказ от предоставления сметы на строительство объекта представителями подрядных организаций можно расценивать как желание завысить стоимость строительства, а это нельзя считать партнерским поведением.

Именно грамотно составленная смета является признаком высокой квалификации исполнителя работ. Такая смета является гарантией, что ошибки с выбором строительной компании не произошло, и вы доверили объект настоящим профессионалам своего дела.